Chaque année, le Retrait-Gonflement des Argiles (RGA) touche des dizaines de milliers de propriétaires français. Face à ce risque grandissant, l’État a lancé en octobre 2025 un dispositif inédit : le fonds de prévention argile, une aide financière pour diagnostiquer son terrain et agir avant l’apparition des dégâts plutôt que de réparer une fois la maison abîmée. À qui s’adresse cette aide, comment savoir si l’on est éligible : on fait le point.
Qu’est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Le RGA est un phénomène naturel lié aux sols argileux et aux changements climatiques. Pendant une période sèche, le sol se rétracte. En revanche, il va gonfler pendant les épisodes pluvieux ou humides. Ces mouvements répétés fragilisent les fondations des maisons, pouvant causer à terme des dégâts importants. Découvrez-en plus via Géorisques.
PLUS DE 1 MAISON SUR 2 MENACÉE EN FRANCE
L’arrêté du 9 janvier 2026 prend en considération les changements climatiques et met à jour la cartographie nationale d’exposition au RGA.
Les zones d’exposition moyennes et fortes sont désormais significatives, passant de 48 % du territoire en 2019 à 55 % en 2026.
Le nouveau zonage s’est appliqué aux contrats de construction de maisons individuelles, promesses de ventes ou actes authentiques conclus depuis le 1ᵉʳ juillet 2026.
Le fonds de prévention RGA : une aide pour agir avant les dégâts
Plutôt que d’attendre l’apparition de fissures pour indemniser les sinistres, l’État a choisi de tester une logique de prévention dans onze départements exposés aux Retraits-Gonflements des Argiles :
- L’Allier
- Les Alpes-de-Haute-Provence
- La Dordogne
- Le Gers
- L’Indre
- Le Lot-et-Garonne
- La Meurthe-et-Moselle
- Le Nord
- Le Puy-de-Dôme
- Le Tarn
- Le Tarn-et-Garonne
Cette phase expérimentale doit permettre d’identifier les solutions de prévention les plus efficaces, avant une possible généralisation à l’ensemble du territoire. Pour ce faire, le fonds de prévention accompagne les ménages volontaires dans le financement des travaux qui pourront leur éviter de futurs sinistres.
Qui peut bénéficier de cette aide ?
Afin de bénéficier de l’aide de l’État et de son fonds de prévention argile, il est nécessaire de remplir certains critères. Afin d’être éligible à la phase étude, il est impératif de remplir ces conditions :
- Être propriétaire occupant d’une maison individuelle située dans l’un des 11 départements cités précédemment.
- La maison individuelle doit être la raison principale du ménage.
- La maison doit être située dans une zone d’exposition forte au RGA.
- La maison est achevée depuis au moins 15 ans.
- Le ménage doit être couvert par un contrat d’assurance habitation.
- La maison ne doit pas être mitoyenne.
- La maison ne doit pas excéder 3 niveaux (le sous-sol étant considéré comme un niveau).
- Le ménage doit respecter les plafonds de ressources en vigueur au 1er janvier de l’année du dépôt de votre dossier de demande d’aides. Informez-vous sur les plafonds en cliquant ici.
Ensuite, la phase travaux intervient si le rapport de diagnostic de vulnérabilité, issu de la phase étude, est validé. Voici les critères d’éligibilité de la phase travaux :
- La maison n’est pas ou peu sinistrée.
- La maison n’a pas de fissures dont l’écartement est supérieur à 5 mm sur :
- les murs extérieurs et intérieurs,
- les doublages et les cloisons,
- les planchers et les plafonds.
Comment vérifier son éligibilité et faire la demande ?
La démarche se fait entièrement en ligne, via le simulateur officiel du Fonds de prévention argile. Il sera nécessaire de répondre à un questionnaire afin de valider les critères d’éligibilité cités précédemment.
Agir concrètement contre le RGA : les solutions Flexirub
Nos solutions répondent directement à deux préconisations du Bureau de Recherches Géologiques et Minières (BRGM).
L’écran anti-racine
Notre écran anti-racine agit comme une barrière physique et durable entre la végétation et les fondations. Il empêche les racines d’aller puiser l’humidité en profondeur près de la maison et évite ainsi les dommages causés à la structure du bâtiment.
La ceinture étanche
Recommandation majeure de la loi ELAN, la ceinture étanche est une solution durable contre les mouvements de terrain. Cette solution limite les infiltrations d’eau au contact du sol argileux afin de garder des fondations stables, évitant ainsi des dégâts structurels importants.
Ces deux solutions s’inscrivent directement dans les catégories de travaux de prévention reconnues.
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FAQ sur le fonds de prévention argile
Non, il s’agit pour l’instant d’une expérimentation limitée à onze départements pilotes. Une généralisation pourra être envisagée par l’État en fonction des résultats.
Le fonds de prévention argile est réservé aux maisons non sinistrées : son objectif est d’éviter l’apparition de désordres, pas de réparer des dégâts existants.
Le diagnostic et les travaux prioritaires sont subventionnés sous conditions de ressources ; une partie du financement peut rester à la charge du propriétaire selon les devis validés.
Le simulateur d’éligibilité du fonds de prévention argile intègre le zonage RGA à jour et vous indique directement votre niveau d’exposition et votre éligibilité.